客服帮助 |我要推广 Apple iosAndroid手机网 移动中金 注册 忘记密码? 登录 我的中金:

首页|财经|股票|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|收藏|保险|银行|债券|汽车|地产|视频|路演|博客|微信|论坛|圈子|空间|商城

车show:给你最好的汽车微社区体验 818出国网微信 您的出国掌中宝! 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送
中金在线首页 首页>>财经>>地区财经>>  正文






北京租房市场临拐点 春季高峰涨价趋缓

手机免费访问www.cnfol.com2014年02月11日 07:29 每日经济新闻 胡健 查看评论
字体:    中金在线微博微信加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

16支视频解锁人生巅峰,戳我前往

  每经记者 胡健 发自北京

  由于工作单位从东四环搬到西北四环的中关村附近,白领王琳又面临租房的麻烦事,但她感觉今年比去年好很多。

  “像我这样频繁更换工作地点的人,几乎每年初都要做一次租房的选择,春节后跳槽的多,房租价格高。不过今年在五道口附近租了两室一厅中的一间,租金低于预期,才2100元/月。”王琳告诉《每日经济新闻》记者。

  房产中介机构我爱我家发布的报告称,每年春节假期过后,从正月初十开始,随着返京求职务工人群的增加,房屋租赁需求快速增长,春季租赁旺季一般持续1个月左右。

  根据该机构的统计,往年春节后,春季租赁高峰房屋租金价格涨幅高达15%左右,五道口、双井、亚运村等核心区域的租金涨幅甚至高达20%。今年春节后的统计数据显示,北京房屋租赁市场交易量仍将火爆,但租金价格涨幅将逐步收窄。

  与去年春节假期相比,今年春节7天,我爱我家新增租赁客户登记量同比上涨近5倍,交易量同比上涨近4倍。正月初四开始,市场供需出现快速回暖,比往年至少提前了4~5天。

  虽然需求和交易量快速回暖,但目前北京月租金均价仍维持在3700元左右,与上月基本持平,并未出现明显上涨。

  伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者,近年来租金收益上涨,越来越多的业主愿意把房屋拿来出租赚取租金收益,市场出租房源的供应量较往年有明显增加。据统计,进入2月份以来,我爱我家新增租赁房源登记量比去年同期增长近10倍。

  此外,胡景晖称,北京城市轨道交通和路网快速向远郊区县辐射并日渐完善,远郊区县的住宅供应以及各方面生活配套设施日渐成熟,越来越多的租户被分流到交通便利、租金较低的近郊或远郊区县,客观上起到了平衡市场价格的作用。

  记者走访西城区、昌平区的几个房屋中介时还发现,整治隔断群租现象逐渐深入也给租房市场带来利好。

  房产中介小张告诉 《每日经济新闻》记者,以前一个两室一厅的房子如果打上隔断,就可以分为3个甚至5个房间分别出租,现在不允许出租隔断间,一个两室的房子单间月租金在核心区域将达到2300元甚至3000元左右,需求减少,业主也会降低价格。

  胡景晖称,今年春季租赁旺季期间,房屋租金价格相比年前淡季上涨在所难免,但受房源供应增多、租赁需求分流等因素影响,预计租金价格涨幅将在3%~5%,远低于往年春季租赁旺季时的租金涨幅。他还表示,北京房屋租赁市场2014年全年的租金涨幅也将进一步收窄,预计将在6%~7%。

好消息!还在为选择留学院校而苦恼吗?还在为复杂的移民申请流程而心烦吗?818出国网微信号汇聚最新的出国资讯,提供便捷的移民留学项目查询和免费权威的专家评估,为你的出国之路添能加油!

微信关注方法:1、扫描左侧二维码:2、搜索“818出国网”(chuguo818)关注818出国网微信。

名博
吹牛皮:市场真企稳了吗 少爷:白马陨落注意风险了 老乐:热点不够坚强有力 狙击炮:惊天变盘会后上演
推荐
指南针:周二操作参考 吹牛皮:市场企稳了吗

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
24小时热门文章
栏目最新文章
东莞色情业遭曝光 业内调侃或有上市公司承 央视曝东莞“黄流”为何遭嘲 央视:东莞政府默许情色业存在 青岛出台公积金贷款收紧政策 提高贷款准入 山东曹县急辟谣:房子好卖 不存在摊派公务 央视暗拍曝光东莞色情业:五星级酒店裸舞选 东莞多家酒店被查 随处可见涉黄迹象 东莞被查场所涉黄迹象:情色用具曝光(组图)
媒体称东莞形成色情产业链 年经济效益达500 西部大开发今年锁定水利等九大领域 上海政府工作安排出炉:自贸区列各项工作之 河南再扩基药直采目录 多省市对低价药开绿 北京法院拍卖房不限购 交易要缴20%个税 中国鞋都温州库存压顶生意难做 棉鞋滞销 浙江制造业变迁瓶颈与路径:绍兴轻纺企业纠 温州金改成效渐显 股份制改革获进展
焦点事件

5000点成功逃顶!谁研判如神?移民专家在线答疑牛股:盘前解析 绝密奉送汇天下,炒汇人必备的微信号股民都在关注的微信号爱车养护必备公众号比特币投资上淘比特

频道文章精选
博客论坛圈子

鸿牛:振荡中寻求机会 周本泉:顺势则昌逆势必亡

木头:这个题材有重大机会 张中秦:大盘转折点已出现

本周赚钱机会将持续的增加 缩量等待政策红利窗口!

短线再拾升势 周二闭幕后应翻转 小幅反弹择股运作

寂寞:全面进入收获期 展锋:反抽结构萎靡成交难作为

教父:主板补跌但个股仍精彩 少爷:白马陨落注意风险

牛传:有望爆赚的大热点 猎枪:有回踩60日均线要求!

  • 晒单说感悟,赢千元话费! 猜年终大盘指数, 赢果6!
  • 鸿牛中金客VIP圈子免费送 微社区名家专栏申请区!
  • 手机玩转中金微社区! 2014博客评选决赛投票区!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 西游神配音,13亿人已笑抽 IPO提速?元旦后批100家!
  • 谣言满地,本山能否挺过去 亚航,马航,两次失联啥不同
  • 屌爆!过节加班的奇葩理由 狂欢过后"惨"面由谁收拾?
  • 金鼎实战 老夫子选股 李博文 鸿牛中金客 股海豹子

    狗蛋小窝 期指风云圈 金牛做 股海指南针 天津股侠

    昆仑神鹰 小队陈会计 荐股圈 雨农谈股群 黑球大帝

    涨停先锋 虎啸股海圈 一买红 牛熊绝杀圈 牛传千股

    事前诸葛 木头玩股圈 拾金客 低价牛股圈 慧眼识金

    草根股神 天空操盘 贾磊看盘 股道酬勤圈 证星叶开

    中线疯马 涨停股直播 天外星 抓热点牛股 小曾计划

    赞助商链接
    专家看盘今日荐股收益排行

    操盘计划加盟与使用攻略

    日榜冠军,磊神今日大赚12%

    陈惠操盘收益率9%目标30%​

    D调:连续抓涨停

    妙手:精准预测!

    利润的天堂:方大碳素获利60%

    操盘追踪不赚钱不收费

    赞助商链接
    银行/保险推荐黄金/外汇推荐理财/汽车推荐
    房贷大学问房贷大学问 保险新国十条亮相保险新国十条亮相
    黄金恐走下坡 大摩:美元将复苏大摩:美元将复苏
    那些正在远去的老家电那些正在远去的老家电 甜姐驭时尚新宠甜姐驭时尚新宠
    分类信息

    中金在线声明:中金在线转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

    X
    微信扫描二维码,体验微行情服务,速查股票、利率、贵金属行情