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兰州新建商品房价1月份同比下跌3.5%

来源:兰州晨报    作者:石兰兰   2015-02-25 09:01:59
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资料图片
    2月17日,国家统计局发布了1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,据统计,1月份,全国70个大中城市新建商品房价格同比下降的城市有69个,上涨的城市有1个,就同比价格变动幅度来看,最高涨幅为0.8%,最低为下降10.5%。当月,兰州(楼盘)新建商品住宅价格环比再度下跌0.5%,同比下跌3.5%,同比跌幅创下了自去年8月以来的新高。

  70个大中城市中69城市新建商品房价同比下跌

  据统计,新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.7%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为0.8%,最低为下降10.5%。

  二手住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有61个,上涨的城市有6个,持平的城市有3个。环比价格变动中,最高涨幅为0.6%,最低为下降1.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为1.5%,最低为下降13.9%。

  兰州房价连续6个月同环比双降,同比跌幅达3.5%

  国家统计局的数据显示,1月份,兰州新建商品住宅价格环比下跌0.5%,同比下跌3.5%,与2014年相比,环同比跌幅均在拉大。这是自去年8月以来的兰州房价的第六次环同比双跌,且同比跌幅创下了半年以来的最高值。当月,兰州二手房价环同比也是第五个月出现双降,且同比跌幅创下了五个月以来新高,其中,环比下跌0.3%,同比下降3.8%。

  2014年8月至2015年1月,兰州新建商品住宅价格环同比涨幅分别为:8月份,环比下跌0.3%,同比下跌0.2%;9月份,环比下跌0.5%,同比下跌1%;10月份,环比下降0.6%,同比下降1.9%;11月份,环比下降0.3%,同比下降2.7%;12月份,环比下降0.2%,同比下降3.0%;2015年1月,环比下降0.5%,同比下降3.5%。

  从西北五个梳城市来看,2015年1月新建商品住宅价格环同比全部下跌。西安(楼盘)环比下跌0.6%,同比下跌4.8%;西宁(楼盘)环比下跌0.8%,同比下跌3.8%;银川(楼盘)环比下跌0.3%,同比下跌4.0%;乌鲁木齐环比跌0.4%,同比下跌4.5%。

  一二三线城市房价分化明显,兰州房价仍以降为主

  就全国来看,国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,分城市看,房价走势分化明显。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,新建商品住宅价格环比综合平均连续两个月微涨,二手住宅价格环比综合平均连续四个月微涨,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大,房价持平和上涨的城市主要集中在一二线城市;房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

  兰州市住房保障和房地产管理局有关人士认为,从统计数据来看,目前二三线城市房价继续下调仍是大趋势,兰州房地产市场目前正处于去库存阶段,城市周边大盘价格呈现稳中有降态势,而核心城区房价依然坚挺,区域分化日益明显。 本报记者 范海瑞

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