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前8个月商品房销售额66623亿增长38.7% 增速回落

来源:中国新闻网    作者:吕明   2016-09-13 11:17:11
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资料图。 中新社记者 吕明 摄
    中新网9月13日电 国家统计局今日公布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况,1-8月份,商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点;商品房销售额66623亿元,增长38.7%,增速回落1.1个百分点。8月末,商品房待售面积70870万平方米,比7月末减少512万平方米。

    统计局公布,2016年1-8月份,全国房地产开发投资64387亿元,同比名义增长5.4%,增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资43076亿元,增长4.8%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
    1-8月份,东部地区房地产开发投资35915亿元,同比增长3.3%,增速比1-7月份回落0.1个百分点;中部地区投资14078亿元,增长10.7%,增速提高0.5个百分点;西部地区投资14394亿元,增长5.9%,增速与1-7月份持平。

    1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积700121万平方米,同比增长4.6%,增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积479954万平方米,增长2.9%。房屋新开工面积106834万平方米,增长12.2%,增速回落1.5个百分点。其中,住宅新开工面积73563万平方米,增长11.7%。房屋竣工面积50592万平方米,增长19.1%,增速回落2.2个百分点。其中,住宅竣工面积37239万平方米,增长18.2%。

    1-8月份,房地产开发企业土地购置面积12922万平方米,同比下降8.5%,降幅比1-7月份扩大0.7个百分点;土地成交价款4632亿元,增长7.9%,增速提高0.8个百分点。
    统计局介绍,1-8月份,商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长25.6%,办公楼销售面积增长35.3%,商业营业用房销售面积增长17.4%。商品房销售额66623亿元,增长38.7%,增速回落1.1个百分点。其中,住宅销售额增长40.1%,办公楼销售额增长56.1%,商业营业用房销售额增长19.5%。
    1-8月份,东部地区商品房销售面积42766万平方米,同比增长27.4%,增速比1-7月份回落2.2个百分点;销售额42668亿元,增长44.7%,增速回落2.4个百分点。中部地区商品房销售面积23883万平方米,增长31.7%,增速提高1.1个百分点;销售额13249亿元,增长41.7%,增速提高1.5个百分点。西部地区商品房销售面积20802万平方米,增长15.7%,增速回落0.8个百分点;销售额10706亿元,增长16.3%,增速回落0.2个百分点。

    8月末,商品房待售面积70870万平方米,比7月末减少512万平方米。其中,住宅待售面积减少639万平方米,办公楼待售面积减少2万平方米,商业营业用房待售面积增加54万平方米。

    统计局还公布,1-8月份,房地产开发企业到位资金91573亿元,同比增长14.8%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。其中,国内贷款14199亿元,增长1.7%;利用外资97亿元,下降52.6%;自筹资金31983亿元,增长0.6%;其他资金45294亿元,增长34.1%。在其他资金中,定金及预收款25656亿元,增长29.7%;个人按揭贷款15395亿元,增长52.2%。
    8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.70,比7月份回落0.31点。


     1 2016 1-8 月份全国房地产开发和销售情况

    


    指标

    


    绝对量

    


    同比增长(%)

    


    房地产开发投资(亿元)

    


    64387

    


    5.4

    


    其中:住宅

    


    43076

    


    4.8

    


    办公楼

    


    4086

    


    5.7

    


    商业营业用房

    


    9954

    


    7.1

    


    房屋施工面积(万平方米)

    


    700121

    


    4.6

    


    其中:住宅

    


    479954

    


    2.9

    


    办公楼

    


    32874

    


    9.8

    


    商业营业用房

    


    97169

    


    7.4

    


    房屋新开工面积(万平方米)

    


    106834

    


    12.2

    


    其中:住宅

    


    73563

    


    11.7

    


    办公楼

    


    4327

    


    9.7

    


    商业营业用房

    


    14652

    


    3.9

    


    房屋竣工面积(万平方米)

    


    50592

    


    19.1

    


    其中:住宅

    


    37239

    


    18.2

    


    办公楼

    


    1407

    


    -1.7

    


    商业营业用房

    


    6082

    


    19.5

    


    土地购置面积(万平方米)

    


    12922

    


    -8.5

    


    土地成交价款(亿元)

    


    4632

    


    7.9

    


    商品房销售面积(万平方米)

    


    87451

    


    25.5

    


    其中:住宅

    


    77484

    


    25.6

    


    办公楼

    


    2057

    


    35.3

    


    商业营业用房

    


    5372

    


    17.4

    


    商品房销售额(亿元)

    


    66623

    


    38.7

    


    其中:住宅

    


    57043

    


    40.1

    


    办公楼

    


    2985

    


    56.1

    


    商业营业用房

    


    5346

    


    19.5

    


    商品房待售面积(万平方米)

    


    70870

    


    6.9

    


    其中:住宅

    


    42544

    


    -0.7

    


    办公楼

    


    3380

    


    10.0

    


    商业营业用房

    


    15513

    


    22.2

    


    房地产开发企业到位资金(亿元)

    


    91573

    


    14.8

    


    其中:国内贷款

    


    14199

    


    1.7

    


    利用外资

    


    97

    


    -52.6

    


    自筹资金

    


    31983

    


    0.6

    


    其他资金

    


    45294

    


    34.1

    


    其中:定金及预收款

    


    25656

    


    29.7

    


    个人按揭贷款

    


    15395

    


    52.2

    


     2 2016 1-8 月份东中西部地区房地产开发投资情况

    


    地 区

    


    投资额

    (亿元)

    


    同比增长

    (%)

    


    住 宅

    


    住 宅

    


    全国总计

    


    64387

    


    43076

    


    5.4

    


    4.8

    


    东部地区

    


    35915

    


    24188

    


    3.3

    


    3.9

    


    中部地区

    


    14078

    


    9812

    


    10.7

    


    10.7

    


    西部地区

    


    14394

    


    9076

    


    5.9

    


    1.5

    
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