近日，上海百联资产控股有限公司(简称：百联资控)党支部书记、董事长陆红花带队，副总经理宋川及相关领导一行，至下辖项目长沙百联购物公园指导工作，同步考察了窝趣长沙空港国际社区。作为百瑞纪集团与百联资控携手共同打造的标杆项目，窝趣长沙空港国际社区凭借创新的资管合作模式、高效的筹建落地能力与精细化运营表现，成为本次考察的重点。

创新合作模式  盘活存量资产 　　

窝趣长沙空港国际社区位于长沙百联购物公园内，坐落于长沙自贸临空区，紧邻长沙百联奥特莱斯，项目总规模约 1.5万㎡，330套房源，是百瑞纪与百联资控联手打造的新海派时尚国际社区。项目采用创新性租赁模式，构建收益共享的抗市场风险合作模型，为大体量闲置资产盘活提供了可复制的解决方案。 　　

百瑞纪以领投方式引入空间投资人，形成融资租赁全链条资管业务生态；全程主导产品规划设计、EPC建设管控及项目运营管理，提供全流程专业服务，确保投资收益可控、经营风险降低。项目产品涵盖白领公寓、员工公寓、服务式公寓三大类，可满足空港片区多层次的租住需求。

高效筹建落地  运营成效显著 　　

项目于今年 4 月正式进场筹建，6 月顺利完成首批房源交付，筹建周期短、落地效率高，充分展现了百瑞纪团队专业的全链条运营能力。截至目前，项目已累计交付房源 200套，成功出租超100套，整体推进节奏高效有序，去化表现亮眼。 　　

在产品打造上，项目延续窝趣品牌一贯的品质标准，装修风格清新宜居，空间设计兼顾功能性与舒适度。运营端依托成熟的市场化招租渠道与专业的运营服务体系，实现房源快速去化的同时，保障租客入住体验，租客整体满意度优异，项目口碑持续向好。

高度认可赋能  深化战略协同 　　

考察过程中，陆红花董事长对窝趣长沙空港国际社区建设成果与精细化运营表现给予高度评价。她充分肯定百瑞纪项目筹建落地效率突出、产品装修风格清新宜居、市场化招租渠道成熟、房源去化速度高效、租客整体满意度优异，高度认可百瑞纪在存量资产盘活、人才安居公寓运营领域的专业实力与落地成效。 　　

同时，陆红花董事长现场明确表态：后续上海百联资产控股将在市场推广、资源对接、配套服务保障等方面，给予项目更大力度、更务实的实质性赋能与支持，全力助推项目快速做大规模、树立片区标杆，并期许双方持续高效协同，推动战略合作迈上新台阶。

此次百联资控高层的实地认可与资源加码支持，是对百瑞纪全流程筹建、精细化运营、市场化招商综合实力的权威背书。接下来，百瑞纪项目团队将持续夯实双方长期、稳定、深度的战略合作伙伴关系，共同将长沙空港窝趣国际社区打造成为空港片区人才安居标杆项目，为长沙城市更新与租赁住房市场发展贡献力量。