登录推广|客服 |

扫描或点击关注
中金在线客服

使用财视扫码登陆 中金二维码

下次自动登录

登录
忘记密码?立即注册

其它账号登录:新浪QQ微信

手机网AndroidApp IOS
手机网AndroidApp IOS
欢迎您,

首页|财经|股票|行情|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|收藏|保险|银行|债券|汽车|房产|图片|视频|路演|博客|部落|圈子|财经号

车show:给你最好的汽车微社区体验 818出国网微信 您的出国掌中宝! 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送

首页>>财经>>观点评论>>  正文







智慧租赁平台能终结租房乱象吗

来源:东方网     作者:佚名   2017-08-11 11:37:45
中金在线微博
微信 加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

关注

在线咨询

扫描或点击关注
中金在线客服

  
    9日,杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团举行签约仪式,搭建全国首个智慧住房租赁监管服务平台。平台将结合阿里巴巴大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服旗下的网上支付、芝麻信用体系等技术,实现租赁环境、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。(8月10日《钱江晚报》)

  在高房价时代,很多买不起房的居民,特别是刚刚走出大学校园的青年人和外来务工人员,基本上选择租房生活,租房市场需求持续处于高位。据链家研究院数据显示,3—5年后,中国将有约2亿人进入租房市场,租金规模将超过1.5万亿元;而在未来10年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近2.3亿。

  但是,租房市场现状可谓是乱象丛生,问题颇多,房东、租房客常常都显得很不满意,后悔成为租房市场的一种常见现象,房东说后悔把房子租给这个房客,房客说后悔租了这套房子。因为一些“包租婆”、“二房东”动辄上涨房租,以各种理由让未到期租房客限时搬家,克扣押金等,让租房客失去居住稳定感、安全感。一些租房客则以上帝角色自居,把租赁的住房当成私有房产,转租住房、不爱惜房源,弄脏住房等。而房屋中介领域又是鱼龙混杂,两头占便宜是房屋中介常见的赚钱手段。更严重的是,黑中介频频现身租房市场,卷走租金,特别是互联网生活服务平台上发布了很多虚假的租房信息,沦为诈骗犯罪的帮凶,严重坑害了不少租房客的合法权益,给租房客留下了深深的心理阴影。

  杭州地方政府与阿里巴巴合作,运用互联网思维,利用大数据、线上评价系统等技术,搭建智慧租房平台。应当说此举可以有效治理和终结长期存在的房源失真、黑中介、中介人员失信、“二房东”、恶意违约等行业顽疾,有助于租房市场长效机制的简历,有利于建设和发展更加成熟的租房市场,让无房群体的租房生活更方便。

  首先,租房平台实行实名身份验证、人脸识别技术,这让在智慧租房平台上发布租房信息的房东、房屋中介、租房客三方的身份信息更加准确、真实,可以删除很多互联网生活服务平台上充斥的虚假租房信息。其次,智慧租房平台上的信用评价机制,并引入芝麻信用体系啊,这就让房东、房屋中介、租房客三方都要约束和规范在租房中的各自行为,避免给对方留下不好的印象而招来差评,降低信用等级,影响以后的租房、出租房屋。因为信用好的房东及其住房自然更受租房客青睐,信用好的租房客也更受房东欢迎,而房东、租房客都更愿意通过信用高的房屋中介租房,减少不必要的纠纷和麻烦。再者,信用高的租房客,甚至可能免交押金、按月支付房租,这就减轻了租房的经济负担。

  事实上今年7月,住建部联合九部委已经印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展房租赁市场的通知》,这在政策层面为租房市场的发展保驾护航。在这个基础上,要加快租房市场的发展,终结租房乱象,就应当用好互联网技术,逐渐引入和推广智慧租房平台,在这点上杭州无疑已经先行一步。
责任编辑:cnfol001下载中金财经客户端
名博
玉名:混改养老金背后玄机 首山:震荡反复上升趋势 彬哥:行情需要一次洗盘 连心:大盘反弹已基本到位
推荐
指南针:向上轨线进发 军团:周二看这个板块

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
博客淘股部落圈子

慧耕思:诱多后反杀将上演 律动:两天必有一阴线

老神:冲高回落谨防 周本泉:底部绩优股将现惊人涨幅

明日预测:向通道上轨线进发 有望开启二次攻击模式

超级大黑马及时吸! 次新及资源 下个月内预测涨50%

妮姐:继续挖掘底部潜力股 木头:多热点背后重大隐患

拐点:明天是关键是一战 教父:3300点集结号再度吹响

波段:沪指有望收复3300点 笑傲:密切关注成交量变化

金鼎实战 老夫子选股 李博文 鸿牛中金客 股海豹子

狗蛋小窝 期指风云圈 金牛做 股海指南针 天津股侠

昆仑神鹰 小队陈会计 荐股圈 雨农谈股群 黑球大帝

涨停先锋 虎啸股海圈 一买红 牛熊绝杀圈 牛传千股

事前诸葛 木头玩股圈 拾金客 低价牛股圈 慧眼识金

草根股神 天空操盘 贾磊看盘 股道酬勤圈 证星叶开

中线疯马 涨停股直播 天外星 抓热点牛股 小曾计划

赞助商链接

专家看盘今日荐股收益排行

赞助商链接

分类信息

X
X