资产变现石头落地，潘石屹会如何处理变现收入？

　　

　　

　　6月16日晚间，SOHO中国公告，高盛代表黑石集团以5港元/股的价格，总共收购SOHO中国约28.56亿股股份，交易价格约236.57亿港元。每股收购的价格较最后交易日的收盘价3.8港元/股溢价约31.6%。公司股票将在6月17日上午9时起正式复牌。    据悉，交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。同时，SOHO中国还在公告中表示，黑石集团计划维持SOHO中国现有的主营业务和管理层，并计划在适当的情况下利用公司的资源在中国进行扩张。

　　不难看出，资产变现后，潘石屹夫妇的内心还是有些涟漪的。那就是既想通过资产变现实现自身利益最大化，不再忙碌于企业经营事宜，给自己一份清静(前提是，不通过海外投资转移资产)，也不想因为资产出售而让自己陷入舆论的风口浪尖，想继续保留此前的某些影响，特别是潘石屹喜欢唱高调的形象。因此，要强调黑石集团接手后的战略意图和管理方式。同时，还保留了9%的股权，以证明自己没有完全退出、没有完全把资产出售掉。

　　显然，潘石屹夫妇此次出售SOHO中国资产，与王石当初出售在万科的股权是有很大不同的。王石和他的管理团队，资产是出售给央企，也就是后来闹出很大风波的华润，且华润答应王石的管理团队继续负责万科的经营。也就是说，王石与他的管理团队出售了万科的绝大部分股权后，一定程度上，仍扮演着实际控制人的角色，直到宝能这个“野蛮人”进入万科，而华润管理层更换，从而引发了王石团队与华润的矛盾后，王石团队的实际控制人角色才改变。也就是说，王石及其管理团队出售万科资产，没有对万科在中国的地位带来改变，万科仍然由中国企业掌控。    相反，SOHO中国资产出售后，控制人变成了黑石集团，潘石屹夫妇的9%，只是摆设，或者说是为了掩人耳目而刻意留下的，不具有任何实际价值，也不代表潘石屹夫妇对SOHO中国还有任何控制能力。所谓的黑石集团会维持SOHO中国现有的主营业务和管理层，只是一种过渡式遮人耳目，不可能维持长久，也不可能符合黑石集团的战略意图。

　　事实上，出售SOHO中国资产，是潘石屹夫妇一直苦心经营的事。从2014年开始，SOHO中国就一直在出售中国境内的资产，同时也并未在境内购入过新资产。根据公开资料统计，SOHO中国在5年间累计出售资产套现约293.41亿元。此次出售的资产，是规模最大，也相对彻底的一次出售。剩下的9%，还会不会有进一步的出售动作，也很难预测。

　　潘石屹夫妇为什么要这么急于出售在中国的资产，出售资产后获得的收入，到底想用于什么，会不会向国外转移，如何转移，通过什么渠道转移，是值得关注的问题。因为，拿到这些钱后，按照此前若干年的做法，潘石屹夫妇是不大可能继续在中国境内投资和购买新的资产的，唯一可能出现的现象，就是转移到国外。如果这样，就值得好好关注了。

　　要知道，潘石屹夫妇的这些财[富，都是从中国市场赚取的，如果将资产一变现，就全部转移到国外，对中国人民来说，就是极大的伤害。尤其在过去的几十年，潘石屹夫妇在经营过程中，还享受过很多政府给予的优惠政策。如果将资产变现后的财富全部转移到国外，就等于将各种优惠政策也随着SOHO中国资产的变现而转移到了国外，这是让人无法接受的。    如果潘石屹夫妇经营的是实体企业，是制造业，享受优惠政策，倒还好说。可是，潘石屹夫妇经营的是房地产，是推动房价上涨的推手之一。其获得的收益，相当一部分是房价上涨中获得的暴利，如果转移到国外，更是对不起广大居民，尤其是仍在当房奴的居民。所以，必须密切关注潘石屹夫妇的资产变现收入去向，不能轻易让其转移到国外。

　　​

　　谭浩俊