在财政部近日公示的2025年城市更新行动评审结果中，包括北京、天津、兰州在内的20座城市入围，中央财政将补助超200亿元。此次资金支持明确指向城市更新的样板项目与机制建设双轨道并行，从补齐城市基础设施的短板弱项向探索建立可持续的城市更新机制迈进。

　　硬件更新是起点，长效机制支撑才是关键。城市更新绝非孤立项目的拼凑，而是需要基础设施硬支撑与人文经济软实力协同发力的系统工程，应在可持续上下足“绣花功夫”。

　　城市更新首先要统筹规划。应以系统观念统领全局，一体推进机制完善和项目建设。在具体实施环节，需制定可持续的城市更新机制，将城市的“生产、生活、生态”功能有机融合。同时，有序分步推进城市的建筑、街道、管网、交通、河道、生态等领域更新升级。

　　精准施策，分类落子。中央财政按区域差异实施“分类补助”，东部至多8亿元、中部10亿元、西部及直辖市12亿元。各地更需尊重区域发展梯度与城市禀赋差异，在统一目标下探索适合自身路径，突出城市亮点特色，因城施策、精准施策。

　　构建城市更新内生引擎。项目储备库是城市更新的“源头活水”，确保项目供给源源不断；构建多元筹措机制破解资金瓶颈；强化用地保障与审批优化，为项目落地扫除障碍。此次政策聚焦项目储备生成、资金筹措安排、用地保障审批三大机制建设，有望为城市更新注入持久动能。唯有三环紧扣，形成良性循环，才能避免“头痛医头”式的碎片化改造，支撑城市高质量发展。(本文来源：经济日报 作者：赵梅)