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国土部:不动产证中“使用期限”非房屋所有权期限

来源:新京报    作者:佚名   2015-03-06 20:45:24
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国土部:不动产证中“使用期限”非房屋所有权期限


  
国土资源部官方微博晒出的《不动产权证书》填写范例


  新京报快讯(记者李丹丹) 近期,有文章表示《不动产权证书》中出现的“使用期限”一栏内容意味着“全国业主变房客”。今日,国土资源部正式回应,房屋所有权本身不存在期限问题。国土资源部在其官方微博中表示,《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限,而是土地使用权和海域使用权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。

  此外,国土部表示,新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面,能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,依法保护合法权利;另一方面,有利于保障交易安全,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。

  国土资源部官回应称,产权登记一直有“使用期限”。在不动产统一登记实施前的分散登记时期,土地登记也有限期,国有土地使用证上就有反映;部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。

  此外,国土资源部还在微博晒出《不动产权证书》内页填写范例。

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