登录客服
使用财视扫码登陆 中金二维码

下次自动登录

登录
忘记密码?立即注册

其它账号登录:新浪QQ微信

手机网
首页>>财经>>国内财经>>  正文
精华推荐 财经号
博客 热门话题 直播

下周沪指选择阶段方向 关注大蓝筹机会!

股心:降准难阻跌势,核心抱团还能维持多久?

创业板指险守2000点大关9月15日市场最强热点

10月底前大盘没什么行情!做空动能开始衰竭

下周A股会何去何从呢北向尾盘流入,等美靴子落地!

外资横冲直闯 市场需要定海神针市场在玩火!

周五早间市场信息降准利好对股市会有多大影响

  • 又一长租公寓爆雷!黄金疯涨,“中国大妈”解套了?
  • 2019年那些翻车的首富们超强台风“利奇马”逼近
  • 全球股市重挫,黄金抢占C位警惕,又一白马股"凉了"
  • 中国单身成年人口超2亿在朋友圈骂人被罚1000元
  • 人民币"破7",央行紧急声明亚洲“整容王国”套路多深
  • 教授建议降低法定婚龄一夜暴富的“锦鲤”女孩咋样了
  • 徐小明 天赢居 寒江钓客 洛阳上官 幽兰行天下
  • 老孙头谈股 秦国安 龍哥论市 蒋律 股海潜蛟
  • 山东虎子 牛家庄 孔明看市 A炼金师 先知窝窝
  • 灵枝 旗帜先明 短线高手 牛传千股 龙头1988
  • 鸿牛 短线王 律动天成 海西一狼 五域论湛
  • 狗蛋 李博文 波段龙一 股市猎枪 涨停板老黄
  • MORE图说财经

    8月北京二手房价领涨全国,郑州连跌5个月:业内称“金九”或将升温

    2023-09-15 21:34:02 来源:时代周报 已入驻财经号 作者:阿力米热
    分享到
    关注中金在线:
    • 扫描二维码

      关注√

      中金在线微信

    在线咨询:
    • 扫描或点击关注中金在线客服

      

    9月15日,国家统计局发布了70个大中城市房价数据。

      

    从新建商品住宅来看,8月份,一线城市房价下行压力增大,销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中,北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海环比上涨0.1%。二线城市降幅与上月相同,三线城市降幅比上月扩大0.1个百分点。   二手住宅方面,一线城市销售价格环比降幅有所收窄,比上月收窄0.6个百分点。但二、三线城市销售价格并未改善,环比分别下降0.5%和0.4%,降幅均与上月相同。

      

      

    郑州房价继续下跌

      

    继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确三大政策支持方向后,今年8月份以来,多地开始落实相关政策。

      

    根据中房网发布的全国房地产政策变动监测报告, 8月份,地方出台房地产调控政策75条。从政策内容来看,以降首付比例、降房贷利率、“认房不认贷”为地方政策主要发力点。

      

    在这些调整优化房地产政策的城市中,郑州是首个出台政策落实“认房不认贷”的城市。

      

    8月3日,郑州发布15条楼市调控新政,包括提出“认房不认贷”和“暂停执行限售政策”。政策调整对当地楼市带来何种变化?

      

    统计数据显示,今年8月,郑州新房价格环比下跌0.5%,虽然连续4个月下跌,但跌幅较7月份收窄0.2个百分点;二手房方面,郑州二手房价格环比下跌0.9%,已连续5个月下跌,跌幅较7月收窄0.1个百分点。

      

        

      

    从数据来看,8月份郑州新房、二手房环比跌幅有所收窄,但在70个大中城市中,郑州的二手房环比跌幅最大。

      

      

    距离郑州楼市新政发布已将近1个月,从郑州市场表现来看,市场提振效果有待提升,但郑州也在推出更多调整政策。

      

    9月12日,郑州市发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》提出,正式取消郑州市二环内的限购。至此,郑州执行多年的限购、限售政策全面取消。在“金九银十”带动下,郑州的房地产市场或将有所升温。

      

    北京二手房环比上涨0.4%

      

    一线城市作为经济发展的核心区域,其房地产市场一直备受关注。

      

    今年8月份,在四大一线城市中,广州、深圳两城新房房价下滑明显。而更能影响市场供求关系的二手房,除了北京环比上涨外,其余三个城市均持续下滑,不过跌幅有所收窄。

      

    从四个一线城市表现看,新房价格上,北京、广州和深圳新房环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海环比上涨0.1%。

      

    二手住宅方面,北京环比上涨0.4%,是唯一上涨的一线城市,且领涨全国。

      

      

      

      

        

      

    除北京以外,上海、广州和深圳的二手房销售价格环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%。其中,广州二手房价格跌幅最大,也体现出,广州在一线城市中率先实施“认房不认贷”政策,有其迫切性。

      

    8月30日,广州、深圳两地率先落地执行首套房“认房不认贷”政策,9月1日,北京、上海全面跟进执行。值得注意的是,新政后广州楼市表现也相对比较积极。

      

    根据克而瑞广佛区域对广州全市60个典型楼盘的监控数据显示,8月28日—9月3日期间,广州重点楼盘来访客户数量环比增长了18%,是7月以来的最高值,而认购套数环比大幅增长了39%,同样达到了近两个月的高值。

      

    新政出台第二周(9月4日—9月10日),来访量再度环比增长4%,认购量环比增长16%。

      

    当前,稳楼市相关的利好政策正在持续发酵,多位市场人士认为,新一轮政策宽松期下,当前楼市已经出现触底信号,预计后期市场活跃度还会继续升温。

      

      

      

    热门搜索

    为您推荐