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屋漏偏逢连夜雨,刚卖完酒店的王健林又遇上新麻烦!(1/4)

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  正所谓福无双至,祸不单行。王健林刚卖了一批酒店和文旅项目,资金链稍稍松了点,这不,标普又给了他一记重击:下调万达商业信用评级至“BB-”。

  上图是三大评级机构的评级简图。

来源:房天下  2017-09-29 11:13:49  责任编辑:zdsh

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  正所谓福无双至,祸不单行。王健林刚卖了一批酒店和文旅项目,资金链稍稍松了点,这不,标普又给了他一记重击:下调万达商业信用评级至“BB-”。

  上图是三大评级机构的评级简图。
  去年万达商业的信用评级是BBB-,已经是垃圾级了,而现在再降一级至BB-。

  此举给万达带来的影响是,融资成本直接上升。这对于资金链紧张的万达来说,可谓是雪上加霜。王健林一直以来通过高杠杆快速扩大自己的商业版图,正当他欲去地产化并走出去之时,却遭遇去杠杆的打击,危机降临。
  图为王健林2015年在哈佛演讲时说的话,很显然,如果以现在的情势来看,这些话虽然合理,但却不合情。同样是玩高杠杆,许家印却成功避开王健林的凶险。低调的许家印非常懂得根据现实来做出选择。上半年,恒大赎回了大量永续债,稳住了现金流。截至2016年,恒大在总资产、营业额、利润、现金等方面已经成为了行业的第一。
  而对比许家印在万科股权之争中所做出的抉择,王健林的选择明显有点不合时宜。