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房产商拖欠26户房产证 被罚违约金14万(1/3)

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  1月12日上午10点,西安市莲湖区法院以繁简分流改革为抓手,快速执结26件房屋买卖案,房产过户26件、为市民26人兑付违约金14万。2012年10月,西安市民贾某某购买了由陕西西部嘉和置业发展有限公司开发、位于莲湖区星火路某小区的一套房屋,建筑面积87.77平方米,房总价418933元。2014年6月,公司将房屋交付贾某某居住。

来源:李氏唐朝  2018-01-12 13:25:14  责任编辑:zdsh

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  1月12日上午10点,西安市莲湖区法院以繁简分流改革为抓手,快速执结26件房屋买卖案,房产过户26件、为市民26人兑付违约金14万。2012年10月,西安市民贾某某购买了由陕西西部嘉和置业发展有限公司开发、位于莲湖区星火路某小区的一套房屋,建筑面积87.77平方米,房总价418933元。2014年6月,公司将房屋交付贾某某居住。
  2017年3月底前,贾某某向公司缴纳了房屋专项维修金、产权登记证工本费及房屋契税。但该公司未按合同约定期间办理房产登记手续,构成违约,违约金按百分之一计算。因此,贾某某向莲湖区法院提起诉讼,要求该公司立即办理房产登记手续,并承担合同约定的违约金4189.33元。与其类似的还有另外25位业主,以同类案件先后向法院起诉,要求讨一说法。
  2017年8月24日、9月21日,莲湖区法院分别作出一审判决:由被告陕西西部嘉和置业发展有限公司在判决生效后60日内办理房屋产权登记备案手续;并支付违约金。但上述26件判决生效后,该公司仍未主动履行法律文书确定的义务。由于26人申请执行,法院受理后进入执行程序。1月5日,下发法律文书,为26人办理了房产登记过户手续,12日执行了该公司违约金142099.33元。