近日，第十一届(2023-2024年度)“广厦奖”第一批获奖项目名单正式发布，万科集团共13个项目荣获该奖项，分布于广州、杭州、沈阳、贵阳、嘉兴、淄博等多个城市的项目。 “广厦奖”经国务院批准，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的国家级房地产开发项目的综合性奖项，级别相当于“鲁班奖”“梁思成奖”“詹天佑奖”，是房地产综合开发行业的最高荣誉之一。
与此同时，根据深交所披露，万科旗下印力集团发布的中金印力REIT，公众投资者累计有效认购份额数量已超过本次公众投资者的初始募集份额数量，因此提前结束了公众发售部分。因公众投资者的高度认购热情，使原定于募集期为4月8日—12日的中金印力消费REIT，在4月10日就已经完成公众部分的募集。公告内容显示，中金印力消费REIT自4月11日起不再接受公众投资者的认购申请。据公告内容显示，中金印力消费REIT募集基金份额共计10亿份，认购价格为3.26元/份，预计募集资金总额为32.6亿元，其中公众投资者认购的初始基金份额数量为4932.9万份，占发售份额总数的比例为4.93%。
此前，万科公告显示，万科大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT，认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%，认购金额预估可能在10亿元左右，这也是截至目前国内国资体系对消费类REITs认购金额最大的一笔投资。
据悉，万科有望成为业内唯一一家实现三种经营性REITs突破的企业。除中金印力REIT外，万科旗下万纬物流REIT已于交易所正式发布，长租公寓REIT目前也在积极申报中。经营性业务的REITs突破，不仅反映了市场对万科多年转型成果的认可，也将助力万科打通经营性不动产“投、融、管、退”的商业模式闭环。伴随REITs的发行，也将为万科短期流动性和长期价值增长提供更丰富的来源。
业内人士认为，无论是多个项目获得广夏奖，还是REIT受到认可，都反应了万科在持续打造房地产新发展模式下的核心竞争力，这也将成为万科穿越此轮周期的信心和底气所在。
