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百城住宅均价连涨15个月 郑州购房限购令升级

手机免费访问www.cnfol.com2013年09月02日13:27 中金在线/财经编辑部  查看评论
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  编者按:中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据最新数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。今日,郑州市房管局对新一轮郑州购房限购政策召开了新闻通气会。会议证实了此前“未满20周岁的郑州市民不得买房;持有本市居住证3年以上……

  导读

  8月百城住宅均价环比上涨0.92% 同比上涨8.61%

  8月份再现“日光盘” 百城住宅均价连涨15个月

  河南郑州购房限购令升级:未满20岁单身市民暂停买房

  8月百城住宅均价环比上涨0.92% 同比上涨8.61%

  



  2013年8月十大城市新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)

  中国指数研究院9月2日发布《2013年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据最新数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比7月上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.05个百分点,其中71个城市环比上涨,29个城市环比下跌。报告认为,近日国家发改委主任徐绍史表示“房价反弹压力较大”,财政部部长楼继伟下一步“扩大个人住房房产税改革试点范围”,这表明中央时刻关注房地产市场变化,未来也将适时出台相关政策予以引导。

  与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少10个,其中跌幅在1%以上的有14个;8月环比上涨的城市比上月增加10个,其中涨幅在1%以上的有31个,较上月减少2个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%,涨幅比上月扩大0.67个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米,环比上月上涨1.49%,与上年同期相比上涨12.18%。另外,按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7044元/平方米,环比上月下跌0.04%。

  总体来看,8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大:100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第15个月环比上涨,平均涨幅较上月扩大0.05个百分点,上涨城市个数增加至71个;同比连续第9个月上涨,涨幅扩大至8.61%;十大城市新房价格环比上涨1.49%,北京上涨最为明显(3.22%)。供应方面,多数开发企业为备战“金九银十”加大蓄客力度,近期实际新开盘项目处于阶段性较低水平;政策方面,温州限购松绑、芜湖鼓励购房政策间接释放出地方政府放松调控的信号,带动更多观望者入市,开发企业也顺势提高价格。在部分城市供应依然不足、政策面宽松、购房者观望情绪进一步缓解等多重因素带动下,8月新开盘项目“日光”现象仍有出现,土地价格持续攀高,进一步拉动百城指数上涨。(证券时报网)

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