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征地制度改革或近期出台 土地流转概念称王

手机免费访问www.cnfol.com2013年09月04日07:09 中金在线  查看评论
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  13股涨停 土地流转概念称王

  在自贸区概念股遭遇强震的情况下,资金总得找饭吃,市场总得找热点,炒什么好呢?在媒体消息的刺激下,9月3日,土地流转概念脱颖而出,到收盘时,该概念板块中涨停的个股多达13只。

  继自贸区概念被A股市场发掘并集中爆发之后,昨天,土地流转概念股也被挖掘出来,成为游资的新欢。

  消息催生涨停潮

  早在今年初,上海证券报就曾报道,国土资源部正在开展“集体经营性建设用地流转指导意见”的研究工作,可能在2013年出台。该指导意见有望就经营性集体建设用地的有偿出让、交易方式、收益分配方式等土地流转的很多关键环节做出具体规定。受此影响,土地流转概念股一度在今年初有所表现,不过,随后又归于沉寂。

  昨天,土地流转概念又重新受到市场追捧。海通证券(600837)投资顾问翁玉洋对此表示,这与消息面有直接关系。昨日,中国证券报报道称,一份关于农村土地改革进程的重要文件已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市,在不突破现有土地利用政策、土地使用标准等法律法规的规定,流转土地不用于商品住宅建设的原则下,将有28个试点市县于今年8月至9月正式启动农村集体经营性建设用地使用权流转。

  该消息一出,迅速引发了市场对土地流转概念股的追捧。截至昨日收盘,海岛建设(600515)、海南橡胶(601118)、上实发展(600748)、罗顿发展(600209)、亚盛集团(600108)、辉隆股份(002556)、黑牡丹(600510)、爱仕达(002403)、北大荒(600598)、申达股份(600626)、亚通股份(600692)、罗牛山(000735)、中华企业(600675)等13只概念股涨停,广州浪奇(000523)、中国宝安(000009)、众和股份(002070)、香梨股份(600506)等多只概念股的涨幅也超过8%。

  海南板块最给力

  值得注意的是,在昨天大涨的土地流转概念股中,海南个股走势最强,而在地区板块中,海南板块也以4.18%的涨幅位居第一。

  申银万国投资顾问谭飞对此认为,这主要是因为海南在土地改革方面一直比较积极。据中国证券报昨天的报道,海南省国土环境资源厅研究制定了《海南省农民集体建设用地管理办法》,现已上报海南省政府审议。该办法对经批准纳入流转试点的农村集体建设用地,允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营,并用于旅游、农贸市场、标准厂房等非农业建设。市场由此预期海南的土地改革有望率先破题,因此,拥有一定土地储备的海南股自然就更容易吸引资金。

  翁玉洋认为,从昨天的市场走势看,短期内,土地流转概念有望接棒此前的自贸区概念,成为新的市场热点,他告诉记者:“土地流转,一方面是通过土地经营权的流转,提高经营的规模化和生产率,利好农业板块;另一方面通过转让持有宅基地、林地等土地的使用权,利好部分持有土地的上市公司。”而昨日上涨的个股中,这两类个股皆有。

  不过,也有业内人士认为,从目前来看,土地流转仍然只是概念炒作,这个概念要变成现实、变出效益,估计还有很长的路要走,“投资者切不可看见涨停就头脑发热。”

  重庆晨报记者 刘洋

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