登录推广|客服 |

扫描或点击关注
中金在线客服

使用财视扫码登陆 中金二维码

下次自动登录

登录
忘记密码?立即注册

其它账号登录:新浪QQ微信

手机网财经号
手机网财经号
欢迎您,

首页|财经|股票|行情|数据|基金|黄金|外汇|期货|现货|期指|港股|理财|保险|银行|债券|汽车|房产|视频|路演|博客|财经号

2017年财经排行榜评选圆满落幕 2017年财经大V排行榜顺利收官 中金在线官方微信 10大翻倍金股,您看我就送

首页>>财经>>证券要闻>>  正文







新城控股18个月负债增700亿 激进拿地冲击千亿销售

来源:中国经济网     作者:郭晓伟    2017-09-14 07:29:44
中金在线微博
微信 加关注 扫描二维码
关注
中金在线微信

关注

在线咨询

扫描或点击关注
中金在线客服

  两年即将过去,第一家获准B转A股的民营房企新城控股也开始向行业第一梯队发起冲击。

  今年初,在业绩发布会上,新城控股称2017年将实现850亿的销售额度,并尽力冲击千亿目标。大半年过去,较全年目标相比,新城控股交出的成绩单还算不错。

  8月末,新城控股发布了半年报。数据显示,上半年,新城控股共实现营收113亿,较去年同期上涨24.87%;扣非后净利润9.79亿,同比上涨36.54%。销售数据上,上半年新城控股合同销售额达到490.87亿,同比增长75.01%,已完成年初850亿目标的57.75%。

  为了提高销售业绩,新城控股也进行了大量的土地储备。数据显示,上半年新增土地储备51幅,总建筑面积达1571.37万平方米。半年报还披露,上半年,新城控股手握存货606亿,较年初水平增加212亿。

  大规模的买入土地,让新城控股经营性活动现金流数据变得不太好看。半年报数据显示,新城控股经营活动产生的现金流量净额为-74.61亿,较去年同期下滑821.96%。

  进入下半年,新城控股依然在土地市场扫货不止。截至发稿,新城控股下半年又相继购得约14宗土地。值得一提的是,7月份,新城控股以溢价231%、总价35亿元的代价竞得肥东县编号为FD17-10号地块,高出第二名报价15亿。此后,新城控股发布公告对投资团队降薪降职。

  从2008年开始,新城控股就开始布局商业地产。商业地产本身资金周转率较低的属性,再加上近年来的高速发展,不断的提高着新城控股的负债水平。而负债高企,也正是近年来新城控股多为资本市场诟病的关键之一。

  新城控股半年报合并资产负债表数据显示,流动负债方面,短期借款由年初的7亿上升至42亿,其他应付款由期初的154亿上涨至218亿;流动负债总额979亿,较去年末水平上涨269亿。非流动负债方面,新城控股长期借款由48增加至160亿,非流动负债合计250亿。

  截至上半年末,新城控股负债合计1230亿,总资产1398亿,归属上市公司净资产153亿,负债率上升至87.91%。

  翻阅新城控股2015年年报发现,当年,新城控股流动负债420亿,非流动负债119亿,总负债539亿,总资产678亿,负债率79.50%。

  对比发现,B股转A股一年半时间,新城控股总负债就上升了691亿,负债率水平也随之上浮8.41%。

  资本市场表现方面,2015年12月4日,登陆A股第一个交易日,盘中开出最高价32.99元(不复权)后,新城控股的股价便持续下行。2016年年初,新城控股实控人、董事长王振华被武进区纪委调查的消息传出后,新城控股股价探底。直到2016年下半年,新城控股股价才开始回暖,并逐步上行。

  截至上一交易日,新城控股收18.28元,涨幅1.78%。

  另外,因为存在同业竞争等问题,王振华还决定对其控制的港股上市公司新城发展控股(01030)进行私有化。

  今年7月份,新城发展控股抛出私有化要约。9月8日,新城发展控股及要约人富域香港投资有限公司联合公布,由于需要更多时间以配合大法院的时间表,故已向执行人员提出同意申请,且执行人员已经同意延长寄发私有化文件的期限至不迟于2017年9月22日的日期。

  本周一开市交易,新城发展控股股价大涨。截至上一交易日,新城发展控股收盘价3.84港元,微跌0.26%。
责任编辑:cnfol001下载中金财经客户端
名博
指南针:七连阳又有何妨 少爷:首战告捷有重大启示 彬哥:六连阳后防止回调 李君壮:连续上攻高抛低吸
推荐
寂寞:此点下继续入场 指南针:明日操作参考

我来说两句

查看所有评论 注册 登录
博客淘股部落圈子

短线客:午后大盘反弹不追高 名道:降准不是万灵药

狙击炮:缩量反弹午后怎么走 少爷:什么样反弹才真实

跳水背后释放重磅信号 证星:极端弱势暗示大底将至

珍惜最后三天的上车机会 严重错杀爆发股 午后趋势

呈点:底部区间折腾仓位适当积极 涨停:触底反弹在即

周本泉:早市有个大看点 旗帜:扛住了股灾暴跌的股票

木头:面霸+低于预期下午坑人 操盘手:市场将怎么走?

天赢居 指南针 波段之子 林荫大道 鸿牛中金客

刘正涛 秦国安 雨农谈股 实战教父 散户20年

慧耕思 短线王 先知窝窝 投机少爷 木头玩股

李博文 天津股侠 旗帜先明 牛传千股 狙击牛熊

金鼎 海西一狼 律动天成 江南股神 短线狙击炮

呈点 金智投资 股市猎枪 北京红竹 涨停板老黄

狗蛋 五域论湛 老怪中国 洛阳上官 痴者断大盘

赞助商链接

专家看盘今日荐股收益排行

赞助商链接

分类信息

X
X