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【财经百科】中国最贵房子!北京房价均降1万元 你得买房路还远吗?

来源:中金在线综合     作者:佚名   2017-09-07 14:38:26
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  嘿呦,诶瑞巴蒂!可爱的叨叨来报道啦,你们,想我了吗?

  
【财经百科】中国最贵房子!北京房价均降1万元 你得买房路还远吗?


  重磅消息!中国最贵的房子终于开始跌了?嘿~你问我这地儿在哪?来,开始我们的今天的百科话题:北京房价均降1万元,word天!你的买房路还远吗?

  50次调控,北京房价这次真降了!

  说到这土地和房屋,我想对于一众像叨叨这样的打工族,除了望而却步,也就只剩无尽的吐槽和泪目了吧!毕竟,买房之路难,难于上青天呀喂!

  
【财经百科】中国最贵房子!北京房价均降1万元 你得买房路还远吗?


  据北京房产中介称,北京地区的房价回落到去年年底的价格了,比高位时平均每平米下跌了一万元左右。很快,这条名为“北京房价均降1万”热点瞬间霸屏朋友圈。

  据国家统计局发布的数据显示,5月、6月、7月连续三个月北京地区二手房跌幅位居全国前列。据安居客官网的北京二手房挂牌均价走势图可以看出,在3月政策出台后,二手房挂牌价直线下降,并逐月回落,至7月略有回升。数据显示,北京7月二手房挂牌均价每平方米51299元,与3月最高点的每平方米61326元相比,降幅高达16%,已经回落到去年“9·30”政策之前的水平。

  这场为时一年的调控大战,打了50次终于以胜利告终!

  京城房价认房认贷还认离,各大银行心慌慌

  2017年的楼市不同以往,在经历了2016年宽松的信贷环境后,房贷政策不断收紧。这不刚迈入年中,房款量就明显放缓了许多。

  随着一系列政策的出台,京城房屋贷款认房认贷还认离,连银行大大也提心吊胆,而随之上涨的还有购房人的买房成本。因为各家银行对房地产类贷款的风险把控意识不断提升,不仅在放款方面,面对新申请的房贷客户,银行在办理流程审查上也比此前更为严格,导致了整体办理速度的缓慢;而目前银行的基准利率较低,在市场流动性趋紧的情况下,放贷成本和资金压力都处在上升阶段。

  在这样的情况下,对于刚需购买人群来说,买房子更要慎重了。

  中国最贵的房子就这样降价了,意味着啥?

  在众多影响房价的因素中,教育资源当属其中之最。因此,在中国如果要问哪种房子最贵,学区房说第二,没人敢说第一。在叨叨的意识中,中心区的房价基本上是任而风吹雨打,我自岿然不动。似乎这块地区的房价除了涨,还是涨,降价简直就是天方夜谭!

  
【财经百科】中国最贵房子!北京房价均降1万元 你得买房路还远吗?


  今天这个房价下跌事件,发生在中国最牛的城市的最优质地段中的最贵的房子,我们可以将其称为“三最”房子。三最房子的下跌,透露出两点:

  1、此次调控,政府不达目的誓不罢休。在此之前,仍有许多专家喊话:房价未来还要大涨,有钱就立刻买不要犹豫。他们或许是小觑了政府此次调控的决心,或许还在用以往的调控经验说事,但北京中心城区最优质房产的下跌,已经狠狠地甩了他们一脸。

  2、炒房客心理防线崩溃,中国楼市价格开始进入阴跌期。北京优质地段的学位房房价下跌,会冲垮一大批人的心理防线。

  作为首都的北京城最优质的房屋都已经降价,作了示范。此次降价除了给买房者一个机会,更有效抑制了投机者,致使房产市场趋于理性。也许在不久的将来,房价真的会降也不一定。毕竟政府调控的决心我们还是有目共睹的。

  说了这么多,作为买房族一员,或是正准备加入大军的思考者,你们觉得可以买房了吗?

  
【财经百科】中国最贵房子!北京房价均降1万元 你得买房路还远吗?


  (本文综合:新浪财经、中关村在线、新京报)
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名博
金鼎:把握波段性的机会 纤虹:区间震荡将是主基调 大卫:30日线将受考验! 拾金客:调整期不要乱进场
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