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【财经百科】融创两次刷屏的背后真相:地产行业上演惊天大逃杀!

来源:中金在线综合     作者:佚名   2017-07-12 16:22:57
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  昨日,微博上流传着这么一张图,大家随意感受下:

  
【财经百科】融创的两次刷屏背后真相:地产行业上演惊天大逃杀!


  各位小懵懂们,看明白了没有,这讲的是啥?没错,就是最近轰动整个资本市场的孙宏斌收购事件。屡屡霸屏各大头条的融创,近日,先是高调进驻乐视,再到天价“接盘”王健林持有的部分资产。要知道万达、融创、乐视,王健林、孙宏斌、贾跃亭,交易各方可都是超级大腕,孙宏斌这两场大战打下来,不仅震惊全国,也引发了各方的猜测及分析。究竟两次交易的目的是什么?谁更占有优势?而一向自信的万达为何借钱收购自己?(叨叨的初感觉:吃饱了撑着!)

  
【财经百科】融创的两次刷屏背后真相:地产行业上演惊天大逃杀!


  先来看看融创进驻乐视:救世主or抢劫犯

  乐视最近成了超级话题!在7月3日贾跃亭家族12.37亿元资产被司法冻结的传闻被证实之后;4日晚,乐视公告称,贾跃亭及乐视控股合计持有的股份5.19亿股,近160亿元的股权被冻结...;6日贾跃亭辞去乐视网董事长一职,辞职后将不再在乐视网担任任何职务...

  就在乐视危机再度出现升级迹象的同时,孙宏斌伸出“友善”的双手。而实际上孙宏斌已担任乐视影业董事一职。孙宏斌的进驻,必然要在乐视掀起一番腥风血雨。

  
【财经百科】融创的两次刷屏背后真相:地产行业上演惊天大逃杀!


  7月8日至11日,相继有20家基金公司纷纷下调乐视网估值,最悲观预期已经达到20.13元。

  乐视危机持续发酵,资本的博弈也从来未停止过。但仔细想想,孙宏斌的这步棋下可谓妙哉!拿下乐视,对融创究竟有何好处?

  首先,拿下了乐视的地产资源。作为一家互联网公司,乐视这些年囤的地并不比房企少。据相关资料显示,近年来乐视拿地规模超过25000亩。这些土地对于在房地产业中浸淫多年的融创来说绝对是优质资源,更是融创可以直接利用的关键,即使从土地性质上来说这些土地都是工业用地,但是可做的文章依然很大。

  
【财经百科】融创的两次刷屏背后真相:地产行业上演惊天大逃杀!


  其次,融创从此拥有了互联网的属性,对于房地产企业来说这些年来都开始走上了自己转型的道路。互联网已成为房地产企业发展的重要方向,而融创拥有了乐视之后,它的确是可以借助互联网属性在资本市场上说出更多的故事,甚至推高自己的估值也不是不可能。

  再者,融创用150亿可以说是尽得乐视的优质资产。这些优质资产,相比于乐视非上市体系的那些烧钱窟来说,可以说是相当给力的优质资产,只要资产剥离做的好,实现投资的保值增值并不是难事。

  未雨绸缪孙宏斌,得了乐视,也为融创的发展之路开拓了新的疆界。妙哉妙哉!

  
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