【财经百科】融创两次刷屏的背后真相：地产行业上演惊天大逃杀！

　　昨日，微博上流传着这么一张图，大家随意感受下：

　　


　　各位小懵懂们，看明白了没有，这讲的是啥？没错，就是最近轰动整个资本市场的孙宏斌收购事件。屡屡霸屏各大头条的融创，近日，先是高调进驻乐视，再到天价“接盘”王健林持有的部分资产。要知道万达、融创、乐视，王健林、孙宏斌、贾跃亭，交易各方可都是超级大腕，孙宏斌这两场大战打下来，不仅震惊全国，也引发了各方的猜测及分析。究竟两次交易的目的是什么？谁更占有优势？而一向自信的万达为何借钱收购自己？(叨叨的初感觉：吃饱了撑着！)

　　


　　先来看看融创进驻乐视：救世主or抢劫犯

　　乐视最近成了超级话题！在7月3日贾跃亭家族12.37亿元资产被司法冻结的传闻被证实之后；4日晚，乐视公告称，贾跃亭及乐视控股合计持有的股份5.19亿股，近160亿元的股权被冻结...；6日贾跃亭辞去乐视网董事长一职，辞职后将不再在乐视网担任任何职务...

　　就在乐视危机再度出现升级迹象的同时，孙宏斌伸出“友善”的双手。而实际上孙宏斌已担任乐视影业董事一职。孙宏斌的进驻，必然要在乐视掀起一番腥风血雨。

　　


　　7月8日至11日，相继有20家基金公司纷纷下调乐视网估值，最悲观预期已经达到20.13元。

　　乐视危机持续发酵，资本的博弈也从来未停止过。但仔细想想，孙宏斌的这步棋下可谓妙哉！拿下乐视，对融创究竟有何好处？

　　首先，拿下了乐视的地产资源。作为一家互联网公司，乐视这些年囤的地并不比房企少。据相关资料显示，近年来乐视拿地规模超过25000亩。这些土地对于在房地产业中浸淫多年的融创来说绝对是优质资源，更是融创可以直接利用的关键，即使从土地性质上来说这些土地都是工业用地，但是可做的文章依然很大。

　　


　　其次，融创从此拥有了互联网的属性，对于房地产企业来说这些年来都开始走上了自己转型的道路。互联网已成为房地产企业发展的重要方向，而融创拥有了乐视之后，它的确是可以借助互联网属性在资本市场上说出更多的故事，甚至推高自己的估值也不是不可能。

　　再者，融创用150亿可以说是尽得乐视的优质资产。这些优质资产，相比于乐视非上市体系的那些烧钱窟来说，可以说是相当给力的优质资产，只要资产剥离做的好，实现投资的保值增值并不是难事。

　　未雨绸缪孙宏斌，得了乐视，也为融创的发展之路开拓了新的疆界。妙哉妙哉！